Sie suchen noch ein Weihnachtsgeschenk für sich oder Ihre Lieben?

58135 Hagen, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    44145113
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Haspe)
    58135 Hagen
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    4.76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    42.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    22.06.2018
  • Gültig bis
    21.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    277.8 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    277.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entscheiden Sie selbst - ziehen Sie selbst ein oder werden Sie Vermieter!
Derzeit ist die Wohnung für 3 TEUR Kaltmiete/Jahr bereits seit zwei Jahren fest vermietet.
Auch für den Eigenbedarf ist die im 2. OG gelegene Wohnung ideal. Eine offene Küche zum Wohnzimmer sorgt für Gastlichkeit mit Freunden, das Schlafzimmer für einen Rückzugsort. Das Bad ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Praktisch ist der eigene, separate Kellerraum.

Vielleicht die erste eigene Wohnung, die später für ein zusätzliches Einkommen sorgt!

Ausstattung

Das Haus wurde in Festbauweise mit Putz und Anstrich errichtet und mit einem Satteldach versehen. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Iso-Fenstern und einer Gas-Kombitherme ausgestattet.
Bad und Küche wurden gefliest, die anderen Böden sind mit Teppichboden und Laminat ausgelegt.
Die Wohnung wurde ständig modernisiert, zuletzt wurden neue Steckdosen und Schalter installiert.

Sonstige Informationen

Das Finanzwerk Steffen Team steht Ihnen Montags bis Freitags von 09.00 bis 17.00 Uhr gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns unter der Nummer 0231 96 97 98 83 oder 0176 976 55 434 an. Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Bei Bedarf beraten unsere Fachleute Sie auch in Finanzierungsfragen.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.finanzwerk-steffen.de.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Finanzwerk Steffen nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das
Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Finanzwerk Steffen wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Finanzwerk Steffen zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Finanzwerk Steffen gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Von der Wohnung sind Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Öffler ausgezeichnet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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