Die Eigentumswohnung für die große Familie

58091 Hagen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2045
  • Objekttypen
  • Adresse
    58091 Hagen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Hausgeld
    130,00 EUR
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    144.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Laminat
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    24.03.2015
  • Gültig bis
    23.03.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1920
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    63 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    63 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Heim liegt in einem Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Ihre Wohnung liegt im ersten OG. Vom Flur aus erreichen Sie sämtliche Räume, die sonnige, ca. 30 m² große Terrasse betreten Sie vom Wohnzuimmer aus.
Zu Ihrer Wohnung gehört ein separater Kellerraum von ca. 6 m².
Zwei Stellplätze sind zu einem Preis von jeweils 15,-- EUR in direkter Nachbarschaft angemietet.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Kunststoff-Iso-Fenstern ausgestattet, geheizt wird über eine ca. 25 Jahre alte Gas-Kombitherme.
Das einladende Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, es wurde Im Jahre 2009 erneuert. Im selben Jahr wurden die Türen teilweise erneuert und die Terrasse gefliest. Die Oberböden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt.
Die elektrischen Leitungen wurden im Jahr 2008 erneuert.

Lage

Die Wohnung liegt im Hagener Stadtteil Delstern in einer durchschnittlich befahrenen Straße. Die Verkehrsanbindung für Kraftfahrer und Nutzer des ÖPNV ist gut. Die Autobahn A45 erreichen Sie binnen 5 Minuten, die nächste Busverbindung erreichen Sie zu Fuß binnen 5 Minuten. Die Hagener Innenstadt liegt ca. 10 Autominuten entfernt.
Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von hier aus fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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