Genügend Platz für die große Familie

58135 Hagen, Etagenwohnung zum Kauf

Genügend Platz für die große Familie - Hausansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2033
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Haspe)
    58135 Hagen
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    135.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Laminat
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    12.06.2015
  • Gültig bis
    11.06.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1952
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    239.9 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    239.9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zwei Wohnungen auf einer Etage wurden hier zu einer Wohneinheit vereinigt, so dass auch die große Familie hier ein neues zu Hause findet. Durch die zwei Bäder (eins mit Wanne, das andere mit Dusche) dieser Wohnung läßt sich das allmorgendliche Gedränge im Bad vermeiden. Zusätzlich verfügen Sie noch über ein separates Gäste-WC. Die große Wohnküche mit der Einbauküche aus italienischem Kirschbaum lädt dazu ein, der Mittelpunkt des Familienlebens zu werden.
Da es sich hier um ursprünglich zwei Wohnungen handelt, gehören Ihnen natürlich auch zwei Kellerräume.
Eine Garage und ein Außenstellplatz runden dieses schöne Angebot ab.

Gerne beraten Sie unsere Fachleute auch in Finanzierungsfragen.

Ausstattung

Das Haus wurde 1952 Stein auf Stein in konventioneller Bauweise errichtet, mit Putz und Anstrich versehen und mit einem Satteldach abgedeckt. In den Jahren 1999 - 2001 wurde es aufwendig kernsaniert. Die elektrischen Leitungen der Wohnung erneuerte man im Jahre 2001. Es wurden doppelt verglaste Kunststoff-Iso-Fenster eingebaut, geheizt wird mit einer Gas- Kombitherme, welche auch für warmes Wasser sorgt. Eine neue Wohnungseingangstür im Wert von 1.800,-- EUR wurde im Jahr 2011 eingesetzt.

Sonstige Informationen

Das Finanzwerk Steffen Team steht Ihnen Montags bis Freitags von 09.00 bis 17.00 Uhr gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns unter der Nummer 0231 96 97 98 83 oder 0176 976 55 434 an. Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Bei Bedarf beraten unsere Fachleute Sie auch in Finanzierungsfragen. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.if-info.de/www.finanzwerksteffen.de (in Bearbeitung). GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Finanzwerk Steffen nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr.10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Finanzwerk Steffen wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Finanzwerk Steffen zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Finanzwerk Steffen gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung .

Lage

Die Wohnung liegt an einer durchschnittlich befahrenen Straße im Hagener Ortsteil Haspe. Schulen, Kindergärten, Ärze, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von hier aus fußläufig erreichbar. In die Hagener City gelangen Sie mit dem Kfz oder öffentlichen Verkehrsmitteln binnen weniger Minuten.
Hagen bietet ein reichhaltiges Kultur- Sport- und Freizeitangebot.
Zahlreiche Naherholungsgebiete, aber auch die großen Ruhrgebietsstädte erreichen Sie binnen kürzester Zeit mit dem Kfz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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