Produktions- oder Lagerfläche mit Büroräumen im Herzen Aplerbecks

44287 Dortmund, Halle zur Miete

Produktions- oder Lagerfläche mit Büroräumen im Herzen Aplerbecks - Ansicht Produktions- oder Lagerfläche mit Büroräumen im Herzen Aplerbecks - Seitenansicht Produktions- oder Lagerfläche mit Büroräumen im Herzen Aplerbecks - Ausschnitt Büro Produktions- oder Lagerfläche mit Büroräumen im Herzen Aplerbecks - Ausschnitt Halle Produktions- oder Lagerfläche mit Büroräumen im Herzen Aplerbecks - Ausschnitt Lagerfl. Keller Produktions- oder Lagerfläche mit Büroräumen im Herzen Aplerbecks - ehem. Ausstellungsraum Keller Produktions- oder Lagerfläche mit Büroräumen im Herzen Aplerbecks - Grundriss EG Produktions- oder Lagerfläche mit Büroräumen im Herzen Aplerbecks - Grundriss Keller Produktions- oder Lagerfläche mit Büroräumen im Herzen Aplerbecks - Ansichten

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2059
  • Adresse
    (Aplerbeck)
    44287 Dortmund
  • Nutzfläche ca.
    752 m²
  • Bürofläche ca.
    74 m²
  • Gesamtfläche ca.
    752 m²
  • Lagerfläche ca.
    556 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    122 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    5 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Rampe

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    16.11.2020
  • Gültig bis
    15.11.2030
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    1279 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    1279 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    1279 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    1279 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie liegt in einem Mehrfamilienhaus mit angeschlossener Gewerbeeinheit, die zuletzt von einer Druckerei genutzt wurde.
Im Hochparterre der Gewerbeeinheit sind die 74 m² Büroräume und ca. 367 m² Produktions- oder Lagerflächen untergebracht, die auch über eine Laderampe verfügen.
Im Untergeschoss befinden sich weitere ca. 189 m² Lagerfläche sowie die Toiletten und Sozialräume.
Die angebaute Garage ist der Gewerbeeinheit zugeordnet.

Ausstattung

Die Räume sind mit Kunststoff-Iso-Fenstern ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung, die auch das Warmwasser bereitet.
Die Oberböden sind teilweise mit Estrich, teilweise mit PVC versehen.
Die Gewerberäume verfügen über einen Starkstromanschluss.

Sonstige Informationen

WIR BIETEN: Das Team der Finanzwerk Steffen GmbH ist von montags bis freitags von 09.00 bis 17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 0231 96 97 98 82 oder 0171 85 21 770 an. Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Bei Bedarf beraten Sie unsere Fachleute auch in Finanzierungs- und Versicherungsfragen. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.finanzwerk-steffen.de.
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Lage

Diese Immobilie liegt verkehrsgünstig in einer Seitenstraße im Herzen des Dortmunder Ortsteils Aplerbeck. Von hier aus erreichen Sie die Autobahn A40 binnen 5 Minuten, die Fahrt zum Regionalflughafen Dortmund dauert ca. 15 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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