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Zu Verkaufen

Schöne Eigentumswohnung im Dortmunder Südosten

44269 Dortmund, Deutschland
199.000 €

2075
1966
89 m²
3
  • Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1966 erbauten Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien und umfasst 89 m² Wohnfläche. Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus, da alle Räume vom Flur aus zu erreichen sind. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Bad. In dem Wohnzimmer ist eine hochwertie Interlübke Wohnschrankwand integriert, die übernommen werden kann. Von dem Wohnhzimmer aus gelangt man auf die sonnige Loggia.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 89 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 6
    • Etage: 0
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1966
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    WIR BIETEN: Das Team der Finanzwerk Steffen GmbH ist von montags bis freitags von 09.00 bis 17.00 Uhr gerne für Sie da. Rufen Sie uns unter der Nummer 0231 96 97 98 84 oder 0171 85 21 770 an. Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Bei Bedarf beraten Sie unsere Fachleute auch in Finanzierungs- und Versicherungsfragen. Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage: www.finanzwerksteffen.de.
    Die Finanzwerk Steffen GmbH bietet keine steuerliche Beratung an.
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    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Das Haus wurde 1966 Stein auf Stein in konventioneller Bauweise errichtet. Die Wohnungen werden über eine Gas-Zentralheizung erwärmt. Ihr neues Domizil verfügt über Holzfenster, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind.
    Das Haus verfügt zusätzlich über einen barrierefreien Zugang bis zur Hauseingangstür.

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Badewanne
    • Rollläden
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 21.08.2027
    • Energieverbrauchskennwert: 171,40 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 1966
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.08.2017
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Diese Eigentumswohnung liegt in einer gut verwalteten Wohnanlage im Dortmunder Ortsteil Berghofen. Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von hier aus bequem erreichbar und die Verkehrsanbindung für Kraftfahrer und Nutzer des ÖPNV ist gut.
    Die Stadt Dortmund und auch der Ortsteil Berghofen bieten ein vielfältiges Freizeit-, Sport- und Kulturangebot.
    Berghofen grenzt an die Nachbarstadt Schwerte. Von hier aus sind zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Berghofer Wald, der Schwerter Wald und der Phönixsee in Dortmund Hörde binnen weniger Minuten erreichbar.

    • Kaufpreis: 199.000 €
    • Courtage: 3.57 %